1、如被借名人反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。2、如银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，也可能依据贷款合同的相关规定，提前解除合同。3、如被借人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很可能被查封或拍卖。4、被借名人私下卖房，那么，真正出资的购房人就可能无法追回此房产。5、即使被借名人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将被借名人名下的房屋转移登记到正的产权人名下，也要负担相应的税费
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