凶宅”的定义，目前占主流地位的说法是指在一定时期内曾发生过自杀或凶杀等人为因素致人非正常死亡的房屋。从这个定义中可以看出“凶宅”的成立应当符合的要件是： 一、房屋内有人非正常死亡的事实是客观存在的，...
暂无查看：429次2017-05-09 13:17
一、如何购买二手经济适用房？（一） 已经住满5年的经济适用房。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外...
暂无查看：450次2017-05-09 11:27
一、经济适用房的申请条件是什么（一）买房必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利唯一合法凭证。依法登记的房屋权属证书受国家法律...
暂无查看：534次2017-05-09 11:17
一、物业公司何时开始收取物业管理费？ 答：物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商...
暂无查看：451次2017-05-08 10:45
中国香港：如房地产作出租用途，则该租金收入需缴纳物业税，税率为15%。 新加坡：所有房产均征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率是10%。 日本：日本财产税主要是对房地产...
暂无查看：552次2017-05-08 10:36
房屋买卖合同卖方延期交付房屋应作何赔偿？ 合同有约定时，按照约定赔偿。没有约定时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标...
暂无查看：374次2017-05-08 10:29
开发商为业主办理房屋产权证，但业主的房屋产权证经常拖延很长时间也不下来。如业主想起诉，追究开发商的违约责任，需要准备以下材料：1、民事起诉状三份（其中两份交法院，一份留存开庭时用） 2、身份证复...
暂无查看：338次2017-05-08 10:27
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 根据《合同法》第九十四条 的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当...
暂无查看：444次2017-05-08 10:25
物业管理区域内哪些配套设施设备归全体业主所有？《上海市住宅物业管理规定》第二十条规定，物业管理区域内的下列配套设施设备归全体业主所有：（一）物业管理用房；（二）门卫房、电话间、监控室、地面架空层、共用...
暂无查看：546次2017-05-08 10:20
物业公司代收水电费要收手续费？纯属霸王条款福建省工商局日前公布了查处的房地产“霸王条款”典型案例，其中一家物业公司规定“代收水电费要收取手续费”被认定为“霸王条款”。工商部门为此提醒消费者，警惕被物业...
暂无查看：519次2017-05-08 10:17
