诉请协助解除车辆抵押登记案

作者：谷林树律师
单位：北京市两高律师事务所

【案情简介】
2010年，苏某用银行贷款向A汽车销售公司（简称A公司）购买了一辆小汽车。A公司为苏某向贷款银行提供了连带责任保证，三方为此签订了个人汽车消费贷款借款暨保证合同。后，苏某又和A公司签订了抵押合同，约定苏某将其所购车辆抵押给A公司作为反担保，抵押期限至苏某还清全部银行贷款本息止。抵押合同签订后，双方依法向车管所办理了车辆抵押登记。
2012年，苏某提前还清了全部银行贷款本息，找A公司协助办理解除抵押登记时，却发现A公司早已人去屋空，下落不明。经进一步查询得知，A公司已被吊销营业执照。苏某在咨询律师后，遂将A公司诉至法院，请求法院确认A公司对苏某车辆的抵押权消灭，并责令A公司协助苏某办理解除车辆抵押登记手续。

【案件结果】
一审法院判决：A公司对苏某车辆的抵押权消灭，A公司应在判决生效后十日内协助苏某办理解除车辆抵押登记手续。

【律师点评】
《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。《中华人民共和国物权法》第一百七十七条也规定，主债权消灭的，担保物权消灭。
本案中，苏某将所购车辆抵押给A公司，作为反担保，该抵押权对应的债权，是A公司作为苏某的保证人承担保证责任后对苏某形成的债权。在苏某提前还清全部银行贷款后，前述债权确定消灭，而且，抵押合同约定的抵押期限也已届满，在此情形下，根据上述法律规定，抵押权也随之消灭。因A公司当初为获得对苏某所购车辆的抵押权，与苏某共同申请办理了车辆抵押登记手续，现抵押权消灭，A公司亦应负有协助苏某办理解除抵押登记手续之义务。故此，苏某的诉请最终得到了法院的支持。