2015年12月1日，张丽（化名）和王强（化名）签订了离婚协议书，并在公证处办理的公证，双方约定，将共有的房屋归儿子所有。离婚后，张丽独自一人抚养3岁的儿子，本来争吵不断的日子归复平静。不料，8天以后，张丽前夫的父亲王忠（化名），向法院提起诉讼，要求撤销房屋赠与书，诉争房屋归孙子王忠所有。这样一来，实际上就变成了爷爷打官司来要孙子的房子，难道这孩子不是他的亲孙子？还是另有隐情？

小夫妻离婚把房子决定给孩子，在现实生活中，是离婚时对孩子比较有利的房屋处理方法，怎么轮到爷爷打官司要房子了？

王忠提出的理由是：2006年11月，他出资购买房屋一套，2010年12月，为了解决儿子的居住问题，将房屋赠与了儿子，现儿子不履行赡养义务，生病了也不来看望，伤害了自己的感情，为此，诉至法院。

王强在法庭上说，我爸有病我没去看，是因为工作比较忙，保证今后改正。

张丽在法庭上说，在房屋赠与过程中并没有产生房屋赠与书，房屋是夫妻共有的财产。2006年我们登记结婚，2010年12月确定房产产权，王强一直很孝顺，不存在不尽赡养义务的事实，原告所说的2013年和2014年没有生病，王忠非常身体非常好，还经常自己开车到外地旅游。

那么作为原告的王忠能不能要回房子，他的说法理由充分吗？

最终法院判决，驳回原告王忠的诉讼请求。理由是：1.购买房屋的发票办理更换手续后，赠与行为已经实际完成，在办理房产证时，王强将房屋确认为夫妻共有财产，是对自己权利的处分。2、王忠所说的不尽赡养义务，没有提供证明患有何种疾病？也没有提供证据证明所患疾病是否需要陪护、照顾。以未尽赡养义务为由要求撤销房屋的赠与，证据不足，不予支持。

王忠不服？提起上诉，在二审法官主持调解下，最终法院生效的调解书确定：房屋是以王忠的名义赠予孙子王小（化名），在王小未成年之前，任何人无权出租、买卖、处分该房。王忠、王强，张丽，共同对该房负有监管维护的义务。张丽主动表示再婚后不在该房居住。

各位，王忠起诉的目的你们是不是都看明白了？

真相是：王忠和王强串通演了一出戏，王忠的身体非常好，还有高额退休金，根本不存在儿子不赡养的问题，王忠当初把房子给儿子，是在儿子婚后4年，认为小夫妻俩感情已经稳定，也有了孩子，所以把房子给儿子也不存在风险，就让开发商把房子直接给儿子办了房产证，办房产证时写了小夫妻俩的名字。

小夫妻俩离婚把房子给了孙子，让王忠感觉很不爽，房子是我的，怎么成了是儿媳妇给的孙子，而且离婚以后张丽还住在他出资购买的房屋，虽然名义上是给他孙子的，但实际上前儿媳妇张丽还住在房子里。张丽是法定监护人，如果她把房子卖了，那岂不是房子实际就落到了她的手中了，于是就起诉了儿子王强和前妻张丽。

如果当初王忠直接约定是为了儿子结婚，把这个房子产权落到儿子和儿媳名下作为共有财产，那么就不会出现今天看到的爷爷起诉要孙子房产的问题了。

这些都是谁惹的祸呢？婚姻法司法解释三是这样规定的：

献伟律师说

不论你结婚多长时间，在新的婚姻法司法解释出台后，婚前财产都不随结婚后的时间而改变。如果小夫妻结婚时，其中一方父母出资购买的房屋，产权落在两人名下，结婚后时间很短就离婚，该房屋作为共同财产进行分割，其中一方是心里不平衡的，也是可以理解的。如果不落在小夫妻双方的共同名下，双方离婚对财产的争执又很大，另一方净身出户的可能性极大，尤其是女方有了孩子又不愿放弃孩子抚养权，在容颜已衰的情况下，就可能落个人财两空，既没了丈夫，又没有分得任何婚姻财产。这是每个正在走向婚姻殿堂路上恋人的纠结因素。

爱情是美好的，但是爱情只是爱情，双方一旦出现婚姻危机，就只能按婚姻法和婚姻法司法解释来处理，所以夫妻双方对于婚前婚后财产约定，是非常重要的，不要因为怕伤了感情而忽视财产的约定，真正的深厚感情在双方坦诚交流后，是不会因财产的约定而受到任何的伤害。

夫妻婚前财产到底约不约？为了双方的共同利益，你说约还是不约?