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房子70年产权到期后是否还属于自己

作者:李正元律师时间:2023年05月10日分类:律师随笔浏览:6623次举报

房子70年产权到期后是否还属于自己               

房子70年产权到期后还属于自己。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

一、房子70年产权到期后是否还属于自己

1、房子70年产权到期后还属于自己

2、住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

法律依据:

(1)《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

(2)《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

二、70年产权到期后怎么办

1、住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期。

2、土地上的房屋和其他不动产,有约定的,按照约定办理;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。


李正元律师,现为河北佳隆律师事务所的专职律师,本律师从2013年毕业开始从事法律工作,至今已有8年的时间,法学理论基础扎... 查看详细 >>
  • 执业地区:河北-衡水
  • 执业单位:河北佳隆律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1131120********34
  • 擅长领域:刑事辩护、合同纠纷、人身损害、工伤赔偿、法律顾问