李超
定金合同怎么写才有效,在签订定金合同时需要注意什么
一、定金合同应注意：1、审查主合同效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。2、签订书面定金合同，这有利于纠纷发生后划分责任，提供根据。3、合同定金数额不得超过主合同标的额的20%。4、约定交付定金的时间、期限在合同中约定交付定金的时间、期限。
二、附法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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