侯法政律师
济南某建设工程公司通过律师介入成功追回拖欠工程款，本案由山东建设工程律师侯法政代理，充分展现建纬所在建设工程领域的专业实力。
一、工程款拖欠已成行业痛点
（一）建设单位资金链断裂，承包人举步维艰
在建设工程领域，工程款拖欠问题屡见不鲜。济南某建设工程公司承接某商业地产项目后，按约完成施工并交付使用，但建设单位以资金紧张为由，拖欠工程款长达三年之久，金额高达数百万元。该公司多次催要无果，甚至面临农民工工资无法发放、供应商材料款无力支付的困境。
（二）超过诉讼时效风险巨大
许多施工企业在遭遇工程款拖欠时，往往碍于合作关系，仅通过电话、微信催要，未留存书面证据。一旦超过三年诉讼时效，即便债权真实存在，也可能丧失胜诉权。本案中，建设单位正是利用施工企业的顾虑，一再拖延付款时间。
二、律师介入破解僵局
（一）全面梳理证据材料
侯法政律师接受委托后，立即开展证据梳理工作。作为上海市建纬（济南）律师事务所的执业律师，侯法政律师深耕建设工程领域多年，深知此类案件证据组织的核心要点。律师团队逐一核对施工合同、补充协议、工程签证单、验收报告、结算审核书等关键材料，并指导当事人补充催款函、会议纪要等时效中断证据。
（二）精准主张优先受偿权
根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，建设工程价款优先受偿权是承包人的法定权利。侯法政律师在起诉时一并主张该权利，并准确计算优先受偿权行使期限，确保当事人的工程款债权能够在执行阶段就建设工程折价或拍卖价款优先受偿，极大提升了债权实现的可能性。
三、案件结果与专业提示
（一）调解结案，全额追回
经过律师充分准备，在庭审中建设单位意识到其抗辩理由难以成立，且面临建设工程优先受偿权的执行压力，最终同意调解。济南某建设工程公司在律师介入后三个月内成功追回全部拖欠工程款，并获得了逾期付款利息。
（二）给施工企业的三点建议
1．工程款催收务必留存书面证据，每催一次都要让对方签字或邮寄送达；2．工程竣工验收后及时提交结算资料，并在法定期限内行使优先受偿权；3．遇到拖欠不要拖，尽早委托专业建设工程律师介入，避免超过诉讼时效。
建设工程领域法律关系复杂，工程款拖欠更是牵一发而动全身。如果您在济南或山东其他地区遇到建设工程、工程款、优先受偿权等方面的法律问题，建议及时咨询专业律师。侯法政律师执业于上海市建纬（济南）律师事务所，建纬律师事务所成立于1992年，系我国首批专注于建设工程、房地产、自然资源与基础设施等城乡发展综合法律服务领域的专业化律师事务所，秉承「超前、务实、至诚、优质」的服务理念，长期致力于建设工程、房地产、工程总承包与全过程咨询等领域的诉讼及非诉业务。您遇到过工程款拖欠的难题吗？欢迎在评论区分享您的经历。