一、单方解除合同的法律后果

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

(1)返还财产所产生的孳息;

(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

(3)因返还财产所支出的必要费用。

2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

3、赔偿损失

根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：

(1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;

(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任;

(3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;

(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、单方解除合同是否违约

单方解除合同是否违约，需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约。

根据《民法典》第119条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。

三、违约方解除合同前提的限制是什么

1、合同僵局是司法实践中出现的新问题，主要是指在一些长期合同中，一方因为经济形势的变化、履约能力等原因，导致不可能履行长期合同，需要提前解约，而另一方拒绝解除合同。如果不存在合同僵局，不允许违约方主张解除。

2、出现合同僵局的情况下，违约方并非直接享有法定解除权，通过解除通知到达守约方解除合同，因为对于合同僵局与违约没有必然联系，合同僵局是否形成需要由法院进行判断，合同僵局是否打破需要由法院认定，合同僵局被打破后的后果需由法院确定，因此违约方解除合同必须通过起诉方式由法院进行审查、裁判是否需要解除。

3、法定事由

(1)违约方不存在恶意违约的情形。因为任何人不能从其不法行为中获得利益。

(2)违约方继续履行合同，对其显失公平。如果任由守约方拒绝解除合同，对违约方产生极大的损失，将造成双方利益严重失衡。

(3)守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则。合同交易是双方互赢的关系，如果违约方在合同解除后对守约方的损失进行充分赔偿，能够保障守约方的利益，守约方仍坚持继续履行合同，可以认定其违反了诚信原则。