购房付了定金能要回来吗？定金合同出现纠纷如何解决？

购房时付了定金能要回来吗：对于已经付了的定金，一般只有在开发商发生过错的情况下，合同签约不了才能退回来，如果是由于购房者的原因是不能返还的。

购房付了定金能要回来吗？

1.因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。

2.对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。

3.因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。

定金合同出现纠纷如何解决？

第一，据相关法律规定，在主合同签订之后，定金合同也生效，具有法律效应，在合同履行过程中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

第二，若交付定金数额低于或者是多于约定数额的情况，收受定金的一方可以选择拒绝签订合同，定金无法强制支付，但是可以催告支付，若催告无效，则有权解除合同。

第三，在合同生效之后，若一方出现迟延履行或者其他违约行为时，若在合同中没有其他相关约定，则可以适用定金罚则。

第四，若一方只对合同中的内容履行一部分，也可以适用定金罚则。

付了定金能要回来吗？如上所述，按照目前的法律规定，只有因为开发商的过错导致房屋合同不能签订时，购房者才能把定金要回来。