今天接待了两位特殊的当事人。

   杨叔和王姨是一对老夫妻，今年都有60多了。接待之前，他们已经去法院起诉了，直到法院要求他们提供房产信息证据，才发现自己没有，这才想起来找律师。一开始以为只是一个查询的案子，起诉状也已经在法院门口花150块钱写了，可以操控的空间不大。谈着谈着，发现这个案子还是有很大可操控空间的。

   老两口为了治病，把房子卖了，剩下的房款连着一些现金，以女儿的名义重新购买了一套房子。老两口住在里面，现在房子可能面临拆迁，除了让他们居住，女儿一分钱都不想给他们。

现在女儿的一些行为让老两口寒了心，想要把这套房子要回来。手上的证据其实比较有限，有转账记录，有一个未签字的协议，最关键的是房产证上登记的是女儿的名字。所以很可能只能把出资的钱要回来。好在我们继续让当事人再想想有没有其他的东西，这个时候当事人提供了一个非常关键的证据，类似于一个借名买房协议，协议里面有提到，仅使用女儿的名义购买，女儿并未出资，这个时候案子就有了很大的转机。

   如果借名买房协议的真实性能够被认定，那么房子的产权就可以归还到老两口。把两种可能都跟当事人讲了以后，当事人也表示接受，很愉快的达成了合作。婚家类的案子和非婚家类案子还是有很大不同的，非婚家类的案子更注重法律关系和证明目都要非常的紧密，当当事人描述到一个情况时，需要在脑海中把相关的证据链条都提取出来，以给当事人提供更多可能操控的空间。

所以在出现问题时，先冷静下来，搜集相关证据，第一时间了解了解自己的状况，更有利于维护自己最大权益。在起诉前，可以先整理好彩礼，找律师了解清楚再进行，能够少走弯路，更高效解决问题。

   我是武汉婚姻家事高律师，有任何法律问题欢迎主页和我联系沟通。