财产约定是指婚前通过约定的形式将夫妻一方的个人财产，约定为夫妻共同财产的情况。

   那么，我们首先要弄明白，财产约定与赠与的区别。

   首先，赠与以交付、办理过户为前提。动产交付之后，不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果，在交付、办理过户之前对方随时可以反悔。

   而财产约定则发生的是财产的所有权的转移，不以办理房屋过户、财产交付为条件。双方可以根据约定来划分所有权。

   前提：双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前，也可以在婚后；但在婚前约定的话，双方的约定到结婚的时候才能生效；如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。

在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。

   约定形式：书面方式

   约定内容：婚前个人财产向共同财产进行转变。

如何将婚前一方的个人财产，变更为另一方财产呢？有两种处理方式：

   第一种方式：按赠与进行处理。动产进行交付，不动产实现所有权的转移；

   第二种方式：进行两次约定。先把一方婚前的个人财产转换成为夫妻的共同财产；再将财产从夫妻共同财产约定为另一方的个人财产。

   夫妻财产约定的注意事项：

   1、所附条件合法。

   2、区分法律与道德。

   高律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。

   我是武汉离婚律师高律师，有婚姻相关的困惑可以给我留言或者跟我主页沟通。