私房的产权人为签约人。一般而言,私房产权证或土地证上记载的人为产权人。但部分私房年代久远,没有产权证或土地证,则以建房许可证上的被许可人、建房审批表上的申请人为产权人。
私房产权人死亡的,产权人的继承人(无论是否户籍在册)为签约人,且如果继承人内部争议导致签约不成,则本户可能面临司法强迁,奖励部分(约占全部动迁款的1/3)将被扣除。
江琳琳律师
私房的产权人为签约人。一般而言,私房产权证或土地证上记载的人为产权人。但部分私房年代久远,没有产权证或土地证,则以建房许可证上的被许可人、建房审批表上的申请人为产权人。
私房产权人死亡的,产权人的继承人(无论是否户籍在册)为签约人,且如果继承人内部争议导致签约不成,则本户可能面临司法强迁,奖励部分(约占全部动迁款的1/3)将被扣除。