谷慧洁律师
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租房承租人可以更改房屋承重结构吗

作者:谷慧洁律师时间:2022年05月23日分类:法律常识浏览:170次举报

一、租房承租人是否可以更改房屋承重结构

1、租房承租人不可以随意更改房屋承重结构。承租人应当合理使用房屋,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的,出租人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

2、法律依据:《民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、承租人能否改建租赁房屋

承租人能改建租赁房屋,须经出租人同意。承租人应当按照约定的方法使用租赁物,擅自对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。


谷慧洁律师,现执业于河南观博律师事务所,办案谨慎,善于沟通,责任心强,有着较深的法律理论功底和丰富的办案经验,主要擅长各... 查看详细 >>
  • 执业地区:河南-安阳
  • 执业单位:河南观博律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1410520********69
  • 擅长领域:婚姻家庭、交通事故、债权债务、劳动纠纷、合同纠纷