李武平律师

  • 执业资质:1460119**********

  • 执业机构:海南正凯律师事务所

  • 擅长领域:工程建筑公司法知识产权房产纠纷合同纠纷

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海南房地产非诉讼法律服务(海南律师李武平)

发布者:李武平律师|时间:2015年10月20日|分类:房产纠纷 |2574人看过

1、协助开发商拟定项目可行性研究报告、合作开发方案;
2、协助开发商在立项阶段草拟、修改有关的法律文件,顺利取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、拆迁许可证等相关证件;
3、协助开发商审查国有土地使用权或土地划拨使用权出让合同,并领取土地使用权证书;
4、协助开发商制定拆迁安置协议;
5、协助开发商草拟、修改有关的合作协议;
6、协助开发商拟定短期或长期信贷业务;
7、协助开发商洽谈开发项目的保险事宜。
8、协助审查招标人的主体资格;
9、参加投标决策论证;
10、审查投标人提供的招标文件是否齐备、是否符合法定的形式要件,文字表达是否清楚;
11、协助投标人制作投标文件,使之对招标文件作出实质性响应,同时防止因重大偏离而导致投标失败;
12、协助投标人按照招标文件的要求进行投标文件编写、密封及送交,避免因文件、资料及其送交程序瑕疵而导致投标工作失败;
13、指导投标人按照招标文件的要求交纳投标保证金(押金);
14、协助或代理投标人对投标文件进行修改或撤回;
15、参加评标活动中的质疑环节(答辩会),保证投标方向的答复内容及方式合法有效,避免因现场答复不规范而导致投标失利;
16、协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等相关法律文件;
17、协助开发商确定工作流程文件:包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续;
18、协助开发商与客户谈判,对相关条款进行解释,回答客户常见问题,协助对补充协议进行确认;
19、协助开发商与客户签约,确认客户身份,直到客户签字等;
20、协助开发商整理资料,如新补充协议的确认、检查确认合同内容;
21、协助开发商填写备案登记表以及去房产局完成备案手续;
22、协助开发商制作移交清单;并将合同移交给相应管理部门;
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