返还定金和违约金可以同时适用吗

返还定金和违约金可不以同时适用，当事人同时约定定金和违约金的，发生违约情况时只可选择其中一种条款。合同约定违约金的基本要件包括违约金条款、违约行为等。

　　一、返还定金和违约金可以同时适用吗

　　返还定金和违约金不可以同时适用。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

　　二、合同约定违约金的基本要件是什么

　　合同约定违约金的基本要件为如下：

　　1.违约金条款：合同中要有明确的违约金条款。约定违约金的适用应当要求违约金条款。违约金的条款必须确定、明确，发挥预先确定性的左右。

　　2.违约行为：违约行为的发生是适用违约责任的前提。违约金本身是一种违约责任，是法律赋予受害方在违约行为发生时所采取的一种补救措施。

　　3.实际损失：实践当中，对于实际的损失与支付违约金的关系，有两种说法。一是，要有具体的损害的发生才成立违约金责任;另一个就是不管是否造成了实际的损害，守约方都可以向违约方要求承担违约金责任。而具体如何，则可以由双方在合同中做明确约定，以免将来发生这方面的纠纷，到时就由法院来判决了。

　　三、合同上违约金怎么写

　　1.写明当事人双方的信息；

　　2.双方的约定的具体权利义务；

　　3.违约之后的赔偿以及赔偿支付的方式；

　　4.注明双方当事人签字、合同订立的时间即可。

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