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广州番禺区房产继承纠纷官司遗嘱遗赠财产遗产继承纠纷律师

2020-12-31

发布者:招志南律师|时间:2020年12月31日|分类:律师随笔 |235人看过举报

招志南律师 ,广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队擅长办理遗产继承纠纷、遗嘱继承纠纷、遗赠纠纷、遗赠扶养协议纠纷、转继承纠纷、代位继承纠纷、继承权确认纠纷、被继承人债务清偿纠纷、等继承案件,精于调解谈判、纠纷诉讼代理。欢迎咨询。 

法律知识: 没有遗嘱怎么继承房产?(2021年1月1日继承法废止)
  根据继承法的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
  那么,没有遗嘱的,想要继承房子的话,应该按照法定继承办理继承事宜。
  按照法定继承,应该首先确定继承的顺序。根据《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:
  第一顺序:配偶、子女、父母。
  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  房产继承程序是怎样的?
  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
  (一)继承公证
  继承公证需要带两个证明和两个证件:
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
  3、继承人的身份证明;
  4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  (二)到房产交易中心办理房产继承
  所需提交资料:
  1、房屋所有权证书;
  2、继承公证;
  3、继承人身份证及复印件;
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  注:
  (1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  (2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  (3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  (4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。


广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。

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