招志南律师 ，广东佰仕杰律师事务所婚姻继承家庭律师团队具有多年婚姻继承家庭财产法律事务工作经验，处理过大量婚姻家庭继承诉讼及非诉业务，练就了娴熟的办案技巧,培养了积极乐观的人生态度和开拓进取的拼搏精神。自本婚姻继承家庭律师团队成立工作以来, 充分运用深厚的法学理论功底和实际办案经验,最大限度维护当事人的合法权益。在诉讼方面擅长遗产继承、遗嘱继承、共有财产分割、共有房产分割、继承权、离婚、婚姻财产、财产所有权确认、抚养权等婚姻家庭法律业务。

遗产继承纠纷法律知识：
一、房产继承条件

　　1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。 这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

　　2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。 这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

　　3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 这是继承的第三个条件。 有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。

　　二、房产继承方式

　　房地产继承分为两种形式，继承开始后，按照法定继承办理：

　　1、有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后，如果生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。

　　2、没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。

怎样才能聘请到满意的律师

1、律师的比较。
　　律师水平有高低，多选择几个律师作比较，才能聘请到最满意的律师。
　　有的人请律师，唯“亲”是举，只在领导、同事、亲友“介绍”的圈子中物色，似乎不是熟人介绍来的一概“信不过”。
　　其实，打官司对律师来说是家常便饭，但对当事人来说，可能一辈子只会遇上一单官司。由于诉讼在程序上和时间上有严格法律规定，对一个案件来说请律师通常不允许“回头”和“失败”。因此，当事人完全可以把视野放宽一点，首先是选择几个律师比较他们的法学修养、执业经验、业务专长、办案风格等等。
　　有实力的律师真金不怕火炼，是经得起“比”的。
2、律师的经验和能力固然重要，但律师的诚信和责任心同样重要。有的律师对当事人说“你的案子完全没有问题，保证能赢”，那您就要小心受骗了，诉讼活动需要依靠证据来还原已经发生的事实、说明正在发生的事实并阐明法律关系和法律适用。因此，律师最多根据当事人提供的证据作出初步判断。妄称百分之百胜诉的律师，其本身违反执业纪律，也是极不负责的承诺。事实上，一个真正客观和负责任的律师，看当事人的案件不应该是“没问题”，而应该总是“有问题”的，在判决生效以前，律师是不可能保证当事人百分之百胜诉的。

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

由于律师经常在外办案，如调查、开庭、阅卷等，所以来所咨询前请提前预约，以免浪费您的时间。

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