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招志南律师为您介绍婚姻家事相关法律知识：

房产证上写谁的名字，容易忽略的细节

非常重要。根据《民法典》物权编，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。也就是说，房产证上写谁的名字，谁就是法律上的权利人。

1. 只写一方名字

如果是婚前购买，一般认定为个人财产。如果是婚后购买，即使只写一方名字，一般也认定为夫妻共同财产，除非有证据证明是一方个人出资。

2. 写了双方名字

一般认定为夫妻共同财产，离婚时按份共有或共同共有。但需要注意，如果双方在办理房产证时约定了份额（比如“按份共有，各占50%”），离婚时一般按约定份额分割。

3. 写了第三人名字

比如写在了父母或子女名下，这种情况比较复杂。如果无法证明是“代持”或“借名买房”，法院可能不处理该房产，需要另案诉讼。

容易被忽略的细节： 很多人以为“婚后买房，写谁的名字都一样”，但实践中，如果房产证只写一方名字，另一方在离婚时可能需要提供更多证据来证明是共同财产。比如，转账记录、还贷记录、装修出资证明等。如果这些证据不全，对方可能主张该房产是个人财产。

法律延伸:

离婚后财产纠纷举证有哪些要点

离婚后财产纠纷举证要点如下：

首先，对于夫妻共同财产的范围，需提供证据证明财产的存在及性质。比如房产，要提供房产证、购房合同、付款凭证等，以明确房产购买时间、出资情况，判断是否为夫妻共同财产。

其次，关于财产的分割约定，若有书面协议，应提供协议原件，证明双方对财产分割的具体约定内容。

再者，涉及隐藏、转移、变卖、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况，要收集相关证据。像银行转账记录、交易流水等，用以证明对方不当处置财产的行为。

另外，对于一方在离婚时隐瞒的财产，要提供该财产存在及与对方关联的证据。总之，举证要围绕财产的范围、约定及对方不当行为等关键要点，确保自身合法权益。

专业婚姻家事律师可以为当事人提供哪些领域法律服务？

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广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。