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广州白云区遗产继承专业律师;房产继承法院打官司要胜诉该怎样做?

2026-01-11

发布者:招志南律师|时间:2026年01月11日|分类:律师随笔 |367人看过举报

广州擅长遗产继承律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询

专业遗产继承律师招志南:招志南律师是广州遗产继承纠纷律师,13年经验,多年来代理大量遗产继承纠纷案件,均获良好效果如遇遗产继承婚姻财产争议,先不要慌张,也不要心烦意乱,第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策!希望能帮到您!办案理念:取证全面,多点出击,捍卫核心,打谈结合。最大限度维护您的合法权益!擅长遗产继承、继承权确认、房产继承分割、遗产霸占争议、遗嘱争议等,能从案件细节入手找到突破口而拿出切实有效代理意见,帮当事人成功继承遗产、成功夺回遗产、成功多分遗产、成功调解遗产纠纷等无数,用专业敬业回报您的信赖

招志南律师为您介绍遗产继承家事相关法律知识:

遗产继承纠纷的诉讼维权实操流程

(一)第一步:确定管辖法院——避免“告错法院”导致驳回

法定管辖规则:

根据《民事诉讼法》第34条,遗产继承纠纷由“被继承人死亡时住所地”或“主要遗产所在地”法院管辖:

被继承人死亡时住所地:一般为被继承人户籍地(若户籍地与经常居住地不一致,以经常居住地为准,需提供居住证、租房合同证明);

主要遗产所在地:若遗产为房产,以房产所在地法院管辖;若遗产为存款/股权,以被继承人死亡时住所地法院管辖(便于调取证据)。

实操建议:

若主要遗产为房产,优先选择房产所在地法院(便于法院现场勘查、后续强制执行过户);

若存在多个遗产所在地,选择“对自己有利”的法院(如自己住所地附近的法院,减少诉讼成本)。

(二)第二步:准备起诉材料——确保“材料齐全”一次性立案

必备材料清单:

起诉状(需载明原告/被告身份信息、诉讼请求、事实与理由,模板见下文);

证据材料(按“继承人资格-遗产范围-遗嘱效力”分类整理,附证据目录,注明证据名称、证明目的、页码);

原被告身份信息(原告需提供身份证复印件,被告需提供身份证/户口本复印件,若被告下落不明,需提供其户籍地信息);

委托手续(若委托律师,需提供《授权委托书》《律师事务所函》)。

起诉状核心内容模板:

(三)第三步:庭审应对——聚焦“争议焦点”,高效举证质证

庭审前准备:

梳理“争议焦点”:提前预判对方可能的抗辩点(如被告可能主张“原告未尽赡养义务,应少分遗产”),准备对应反驳证据(如原告的赡养记录);

熟悉证据细节:明确每一份证据的“证明目的”,避免庭审中回答不出证据来源或内容(如“这份银行流水证明被告在被继承人去世后转移了5万元存款”)。

庭审核心环节应对:

举证环节:按“继承人资格→遗产范围→分割主张”的顺序举证,每提交一份证据,说明“证据名称、证明内容”(如“提交证据1:户口本,证明原告与被继承人系母子关系,具有继承权”);

质证环节:针对被告提交的证据,从“真实性、合法性、关联性”三方面反驳(如“被告提交的证人证言,证人与被告系朋友关系,存在利害关系,真实性存疑;且证言未提及原告未尽赡养义务,与本案无关”);

辩论环节:围绕“争议焦点”展开,避免偏离主题(如争议为“遗嘱是否有效”,则重点辩论“遗嘱是否符合法定形式”“遗嘱人立遗嘱时是否具有行为能力”)。

证人出庭应对:

若己方申请证人出庭,提前与证人沟通“出庭流程”(如如何回答法官提问、避免紧张说错话);

若对方证人出庭,可向法官申请“交叉询问”(如“请问证人,你说原告未赡养被继承人,你是如何知道的?具体哪段时间未赡养?”),通过细节提问暴露证人证言的漏洞。

(四)第四步:判决后执行——确保“判决落地”,拿到应得遗产

对方履行判决的情况:

若对方在判决生效后(一审判决生效期为15天,二审为终审)主动履行(如支付补偿款、配合过户),需签订《履行确认书》,注明“款项已收到”“房产已过户”,避免后续纠纷;

若对方拒不履行,需在“判决生效后2年内”向法院申请强制执行(超期可能丧失强制执行权)。

申请强制执行需提交的材料:

强制执行申请书(注明申请执行的内容,如“强制被告配合办理房产过户”“强制划扣被告银行账户XX元”);

判决书原件及生效证明(向法院申请出具);

申请人身份证复印件、被申请人财产线索(如被申请人的银行账号、房产地址、车辆信息)。

常见执行场景应对:

房产过户:法院会向不动产登记中心出具《协助执行通知书》,即使对方不配合,登记中心也会强制办理过户(无需对方到场);

存款划扣:法院会冻结对方银行账户,直接划扣对应款项至申请人账户;

对方无财产可供执行:可向法院申请“限制高消费”(禁止对方坐飞机、高铁、住星级酒店)、“列入失信被执行人名单”(影响对方贷款、子女就读私立学校),通过压力迫使对方履行。


法律延伸:

遗产继承的4个关键时间点

1、继承启动时间

亲人离世后,遗产继承的序幕就拉开了!记住,继承从被继承人死亡那一刻开始。


2、遗赠接受时限:2个月

如果遗嘱中指定了不是法定继承人(如朋友、其他亲戚等),这些受遗赠人必须在知道受遗赠后的2个月内明确表达接受或放弃,否则遗产将自动归入法定继承范畴!

根据《民法典》第1127条的规定,法定继承的顺序为:

第一顺序:配偶、子女、父母;

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

需要注意的是,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。



3、继承诉讼时效:3年、20年

发现继承权被侵犯?赶紧在知道权利受损的3年内提起诉讼!另外,还有个最长诉讼时效——20年,从被继承人去世那天算起,20年后,无论你是否知情,继承权都失效的风险!


4、遗产分割时间:尽早

法律没有规定遗产必须何时分割,但继承人之间意见不合时,最好尽快申请调解或起诉分割。拖得越久,纠纷越难解,甚至可能拖过诉讼时效,谁都继承不了!



广州继承领域专业律师团队,继承领域专业律师团队,长期致力于财产权益继承法律服务领域的研究和司法实践,期间处理了大量涉及遗产继承、债务继承纠纷、法定继承、遗嘱继承、代为继承、转继承、非婚生子女继承权,遗产份额分配纠纷等诉讼与诉讼等领域的案件,可以代为起草遗嘱、遗赠扶养协议等文书;特别擅长处理复杂疑难继承财产案件,精于调解谈判。办案经验丰富,收费优惠,欢迎咨询。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。

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