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广州专业遗产继承律师;宅基地继承纠纷注意哪些法律规定?

2025-11-28

发布者:招志南律师|时间:2025年11月28日|分类:律师随笔 |65人看过举报

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专业遗产继承律师招志南:招志南律师是广州遗产继承纠纷律师,13年经验,多年来代理大量遗产继承纠纷案件,均获良好效果如遇遗产继承婚姻财产争议,先不要慌张,也不要心烦意乱,第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策!希望能帮到您!办案理念:取证全面,多点出击,捍卫核心,打谈结合。最大限度维护您的合法权益!擅长遗产继承、继承权确认、房产继承分割、遗产霸占争议、遗嘱争议等,能从案件细节入手找到突破口而拿出切实有效代理意见,帮当事人成功继承遗产、成功夺回遗产、成功多分遗产、成功调解遗产纠纷等无数,用专业敬业回报您的信赖

招志南律师为您介绍遗产继承家事相关法律知识:

民法典农村宅基地继承遗产规定


根据民法典,农村宅基地不能单独作为遗产继承,但宅基地上的房屋可以继承。具体规定如下:


第一,宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权。由于宅基地具有特定的身份属性,与集体经济组织成员资格相关联,所以不能作为遗产被继承。


第二,地上房屋属于村民个人合法财产,可以依法继承。按照“房地一体”原则,继承人在继承房屋后,可因房屋产权而继续使用该宅基地。不过,若房屋坍塌、灭失,宅基地的使用权会被集体收回。


第三,非本集体经济组织成员的继承人,如城市户口子女,能继承农房并使用宅基地,但在房屋自然存续期限内不能对房屋进行翻建、重建等较大规模的修缮。


第四,在多子女情况下,部分子女与父母分户且已有宅基地,另一子女与父母在同一农户内,宅基地权益一般由该农户内子女继续享有;若子女都已分户,可依法继承父母房屋并使用宅基地。


法律延伸:

遗产继承纠纷怎么立案

遗产纠纷立案需按以下步骤进行:

一是确定管辖法院。因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。原告需要向有管辖权的法院提起诉讼。

二是准备立案材料。主要包括起诉状,应写明原告、被告的基本信息,诉讼请求,事实与理由等;原告的身份证明材料,如身份证复印件;与遗产纠纷相关的证据材料,如遗嘱、遗产清单、亲属关系证明等。证据材料需能够证明案件事实,支持自己的诉讼主张。

三是前往法院立案。立案庭工作人员会对材料进行审查,符合立案条件的,予以受理并出具受理通知书;不符合立案条件的,会告知原告需要补充或修改的内容。



广州继承领域专业律师团队,继承领域专业律师团队,长期致力于财产权益继承法律服务领域的研究和司法实践,期间处理了大量涉及遗产继承、债务继承纠纷、法定继承、遗嘱继承、代为继承、转继承、非婚生子女继承权,遗产份额分配纠纷等诉讼与诉讼等领域的案件,可以代为起草遗嘱、遗赠扶养协议等文书;特别擅长处理复杂疑难继承财产案件,精于调解谈判。办案经验丰富,收费优惠,欢迎咨询。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。

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