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广州番禺区专业合同纠纷律师;解除合同发生纠纷怎样处理胜诉率高

2025-11-07

发布者:招志南律师|时间:2025年11月07日|分类:律师随笔 |65人看过举报

广州擅长合同纠纷律师团队,13年经验,欢迎咨询

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以下招志南律师为您介绍合同纠纷经济纠纷相关法律知识:

当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除,当该条件成就时,能否认定此合同不经通知对方即已解除


问:当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除,当该条件成就时,能否认定此合同不经通知对方即已解除?


答:合同解除是合同权利义务终止的重要方式之一,是对合同效力状态的根本性改变。在法律规定的合同解除方式中,包括当事人协商一致解除合同,以及解除权人行使解除权解除合同。合同的解除须由当事人为相应的意思表示,意图即在于使各方当事人对合同效力状态是否发生根本性变化能够有明确的认识。是否行使合同解除权,以及依据何种事实和理由行使合同解除权,取决于当事人的意思自治。

《民法典》第五百六十五条第一款规定:“当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。”


其意在强调,当事人一方行使约定或法定的合同解除权时,应当向对方发出通知,作出明确意思表示。该条虽未覆盖约定自动解除条件的情形,但出于促进合同关系的变动在双方当事人之间清晰化、明确化的考量,若当事人在合同中约定满足条件时合同自动解除,不宜认为该条件成就时, 合同可以不经通知即解除。


合同纠纷的解决方式

1、协商:首先,当事人应当尝试通过友好协商的方式解决纠纷。协商是解决合同纠纷最经济、最高效的方式,也是维护双方长期合作关系的重要途径。

2、调解:如果协商不成,当事人可以寻求第三方调解。

3、仲裁或诉讼:如果协商和调解均无法解决问题,当事人可以根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁委员会申请仲裁;或者在没有仲裁条款或协议的情况下,直接向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人可以通过书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地等地的人民法院进行管辖。



专业合同纠纷律师可以为当事人提供哪些领域法律服务?

合同相关专业法律服务,合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、违约赔偿、缔约过失责任、合同履行等纠纷,合同纠纷类案件,包括买卖合同,赠与合同,借款合同,抵押担保合同,储蓄合同,租赁合同,转租合同,融资租赁合同,特许经营合同,加盟合同特许经营合同,承揽合同,技术合同,保管合同,仓储合同,运输合同,房产合同,房屋装修合同,物业管理合同,建设工程合同,分包转包协议,行纪合同,居间合同,企业劳动合同、直播合同,网红主播合同,艺人经纪合约,合作协议,合伙投资协议,股权转让协议等纠纷,担任公司企业法律顾问。

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