房产被认定违建怎么办？对违建认定和拆除有异议如何处理？专业尽责，欢迎咨询。

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招志南律师为您介绍行政复议行政诉讼相关法律知识：

对于违建认定和拆除有异议的处理方式，可以从以下几个方面进行：

一、了解违建认定和拆除的法律依据

根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，行政机关应予以公告，并限期当事人自行拆除。若当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除，行政机关可依法强制拆除。

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条对非法占用土地进行了规定，未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，需退还土地，限期拆除违法建筑，并恢复土地原状。

二、违建认定和拆除的异议处理流程

接到违建通知后，应首先核实通知内容，了解违建认定的具体原因和依据。

如对违建认定有异议，可在法定期限内向作出认定的行政机关提出陈述和申辩，或依据《中华人民共和国行政强制法》第八条申请行政复议，或提起行政诉讼。

在行政复议或行政诉讼过程中，应提供相关证据和材料，证明建筑并非违法或存在其他合法情形。

如行政复议或行政诉讼结果仍维持违建认定，应遵守行政机关的决定，自行拆除违法建筑。如逾期不拆除，行政机关将依法强制拆除。

三、维权途径

如对行政机关的违建认定和拆除决定有异议，可通过行政复议或行政诉讼进行维权。

在维权过程中，应注意保留相关证据和材料，如建筑许可证、土地使用权证等。

如因行政机关违法实施行政强制受到损害，可依法要求赔偿。

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