什么样的合同能够撤销?专业尽责,欢迎咨询。
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以下招志南律师为您介绍合同纠纷相关法律知识:
一、什么合同可撤销合同
哪些类型的合同可以被撤销?
关于以下几种典型的可撤销合同类型,它们的具体表现与撤销时间都有所不同:
1.在明显不公平情况下签订的合同;
2.由于受欺诈行为影响所产生的合同;
3.由于被胁迫等不当手段所促成的合同;
4.以及由于在认知上出现重大偏差导致签订的合同等等。需要注意的是,对于这类合同的撤销权,其行使期限是从当事人知晓或应当知晓撤销原因之日开始计算,且对于重大误解的情形,其撤销权的行使期限应为90天。
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条
有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
二、什么合同是无效合同及可撤销合同
无效合同是指欠缺合同的生效要件,自始、确定、当然不发生法律效力的合同。比如以欺诈、胁迫手段订立损害国家利益的合同;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同;以合法形式掩盖非法目的的合同等。
可撤销合同是指因意思表示不真实,通过撤销权人行使撤销权,使已经生效的合同归于无效的合同。例如因重大误解订立的合同;在订立合同时显失公平的合同;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
在实践中,认定无效合同和可撤销合同需根据具体情况和法律规定进行判断。若对合同的效力存在疑问,建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见。
三、什么合同效力待定合同?
合同效力待定合同是指合同虽已成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,其效力能否发生尚未确定,须经权利人追认才能生效的合同。比如限制民事行为能力人超越其年龄、智力或精神健康状况所实施的民事法律行为,经法定代理人追认后有效;无权代理人以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认对被代理人不发生效力。此类合同的特点在于其效力处于不确定状态,需要特定主体的追认或其他法定条件的成就来确定其最终效力,在追认之前,合同相对人有权催告追认权人在合理期限内予以追认,若未追认则合同无效。
可撤销合同类型包括:明显不公平的合同、受欺诈或胁迫的合同、因重大误解签订的合同等。撤销权行使期限自当事人知道或应当知道撤销事由之日起计算,重大误解的撤销权行使期限为90天。
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