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广州专业婚姻律师签了离婚协议对方决绝配合过户房产怎么办?

发布者:招志南律师|时间:2024年11月16日|分类:律师随笔 |4人看过举报

签了离婚协议对方决绝配合过户房产怎么办?专业尽责,欢迎咨询。

广州专业婚姻家庭纠纷法律服务律师团队广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。

以下招志南律师为您介绍婚姻家事相关法律知识:

办理离婚登记手续后,离婚协议上约定的内容即刻生效。但是由于房产所有权需要在办理过户登记手续后才能对抗第三人,因此,在离婚后,应当及时按照离婚协议中的约定,要求另一方协助房产过户。如果对方不配合过户的话,应当及时向法院起诉要求对方进行过户。但请注意,离婚协议只是双方之间的合同,并不具有强制执行力,因此如果仅凭离婚协议向不动产登记中心要求过户房产的话,通常会得到拒绝。很多城市的不动产登记中心会要求当事人先向法院起诉诉讼,胜诉后再强制过户。同时要注意,凭双方离婚协议书要求过户的,法院会判决对方协助过户。


法律延伸:

婚姻纠纷律师建议:不论是协议离婚还是诉讼离婚,准备工作是相当重要的。

一方起诉后,另一方往往会闻风而动,转移家庭共同财产。因此,在起诉前,先不要打草惊蛇,先不露声色地将夫妻共同财产的相关证据进行收集和整理。在必要时,甚至可以采用诉讼保全的措施。

需要说明的是,如果知道了银行的用户名和账号,当事人可以申请法院对银行户的储蓄资金进出明细进行查询,法院一般会同意当事人的申请。

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