签了离婚协议对方决绝配合过户房产怎么办?专业尽责,欢迎咨询。
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以下招志南律师为您介绍婚姻家事相关法律知识:
办理离婚登记手续后,离婚协议上约定的内容即刻生效。但是由于房产所有权需要在办理过户登记手续后才能对抗第三人,因此,在离婚后,应当及时按照离婚协议中的约定,要求另一方协助房产过户。如果对方不配合过户的话,应当及时向法院起诉要求对方进行过户。但请注意,离婚协议只是双方之间的合同,并不具有强制执行力,因此如果仅凭离婚协议向不动产登记中心要求过户房产的话,通常会得到拒绝。很多城市的不动产登记中心会要求当事人先向法院起诉诉讼,胜诉后再强制过户。同时要注意,凭双方离婚协议书要求过户的,法院会判决对方协助过户。
法律延伸:
婚姻纠纷律师建议:不论是协议离婚还是诉讼离婚,准备工作是相当重要的。
一方起诉后,另一方往往会闻风而动,转移家庭共同财产。因此,在起诉前,先不要打草惊蛇,先不露声色地将夫妻共同财产的相关证据进行收集和整理。在必要时,甚至可以采用诉讼保全的措施。
需要说明的是,如果知道了银行的用户名和账号,当事人可以申请法院对银行户的储蓄资金进出明细进行查询,法院一般会同意当事人的申请。
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