广州专业合同纠纷经济纠纷法律服务律师团队广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。
以下招志南律师为您介绍合同纠纷相关法律知识:
合同违约损失赔偿金额怎么确定
违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。
其中,实际利益损失比较直观,相对容易计算,具体把握以下三个要点:
1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。
2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。
3、如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。
可得利益损失,是指订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
在计算预期利益损失时,应把握三点:
1、时间点:以合同订立的时间作为计算预期利益的时间点;
2、损失的最高额,以在合同履行前提下可以预见的期待利益为上限;
3、预期利益,应是在合同中当事人有明确的约定或违约方在订立合同时预见到的,或是违约方预见到的违反合同可能造成的损失,是合同违约方或加害人应承担的损失后果。
此外,还要注意违约方的主观恶意程度及守约方因对方违约所获利益的合法、合理性。
确定违约损失赔偿金额的具体方式:
1、根据上面说到的,把握实际损失和可得利益损失的要点,搜集主张这些实际损失的相关证据,加以佐证。
2、按照合同约定的违约金或损失赔偿计算方法确定违约损失赔偿金额。如果在实际操作中,实际损失大于合同约定的违约金的,可以向法院或仲裁机构申请增加。
3、再有就是根据合同的特殊性,对应相关的法律法规计算。譬如投入资金的成本、采取恰当防损措施的费用、房屋升值差价等。
依据《民事诉讼法》的规定,甲方不按合同约定付款,构成合同违约,乙方向法院起诉主张款项的,起诉的程序包括起诉准备,包括收集证据和写起诉书;其次是确定法院管辖权后提起诉讼;法院立案后交纳诉讼费等待开庭。
合同纠纷起诉的基本步骤
1、明确诉讼 请求:首先,你需要明确自己的诉讼请求,即希望通过诉讼达到什么目的,比如要求对方履行合同、赔偿损失等。
2、收集 证据:证据是诉讼的关键,你需要收集与合同有关的所有文件、邮件、聊天记录等,以证明自己的权益受到了侵害。
3、起诉材料 准备:准备好起诉状、证据清单、原告身份证明等材料。起诉状应详细陈述事实、理由和诉讼请求。
4、选择管辖 ?法院:根据合同中的约定或法律规定,选择有管辖权的法院提起诉讼。
5、提交起诉材料:将起诉材料提交给法院,并缴纳相应的诉讼费用。
6、等待法院受理:法院受理后会进行审查,决定是否立案。如果立案,将安排开庭审理。
注意:合同案件诉讼保全
财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。诉讼中财产保全的概念诉讼中财产保全,是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前,对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。当然,申请诉讼保全的一方,应有胜诉的把握,否则,如果将来败诉了,则要赔偿对方当事人因诉讼保全所遭受的财产损失。
专业合同纠纷律师可以为当事人提供哪些领域法律服务?
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