广州专业合同纠纷经济纠纷法律服务律师团队广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

以下招志南律师为您介绍合同纠纷相关法律知识：

解除权5种情形有哪些

众所周知，根据相关法律法规，合同各方当事人在如下情况下享有法定解除权：

(1)由于因不可抗力因素引发的合同目的无法实现的状况。

在这里，我们所提到的"不可抗力"，通常涵盖那些既不能被预料到，也无法通过人为措施避免和克服的客观现实。

这种不可抗力现象可能导致合约定项的无法履行，或是部分或全部合同义务未能如期完成的状况。

(2)关于预期违约规定。

当合同约定的履约期限尚未届至时，债务人已明确或默示表达了其不再履行合同义务的意愿，这便被称为预期违约。

其中，预期违约又包含有两种形式：

明示预期违约和默示预期违约。

所谓明示预期违约，通常是指债务人以书面通知或者公开声明等形式宣布自身将无法按照合同约定如期履行义务；

而默示预期违约，则是指虽然债务人并没有以书面形式宣布其违约，但却存在确凿证据显示其即将违约的状况。

（3）当事人延误履行主要合同义务，经过合理催促仍然在指定时间内未能履行。

在这种情况下，我们称之为“滞纳”，它是指应负债务明确到期后，债务人仍旧未能按期履行其义务。

（4）当事人未能及时或履行合同义务，乃至导致整个合同的目标难以实现的状况。

（5）由法律规定的其他特殊情况。《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律延伸：

合同纠纷打官司有以下技巧：

1、立案之前尽可能了解合同履行的详细过程

基于前来办理委托手续的人员身份多是公司的部门人员，对于合同的履行过程未必参与，也不尽然全不知情，因此要尽可能多的了解合同的履行过程。对于复杂的合同，还可以考虑要求出具书面的履行过程说明。

2、立案时，尽可能采取采取财产保全措施；

这是共识，困难的是如何查找确认对方的财产，这就要靠委托人在合作过程中的风险意识了。既然是双方合作，财产状况应是做过一番了解，重要的是是否保留了对方的重要财产所在地、资金往来账户及其他的财产信息。

3、采取保全措施的，注意保全的期限限制，在到期之前，尽量提醒审判机构予以注意，是否采取续封措施。

4、在选择受诉法院上，要考虑双方签订合同中是否约定了合同履行地管辖。

受诉法院的选择，即要考虑诉讼的成本、路途方便，也要考虑到对方提出管辖权异议的风险。

5、管辖权异议的案件，需要重新立案。原立案法院只退还诉讼费，保全费不予退还。

6、增加诉求的，提前递交申请。

基于合同纠纷的特点，大多涉及货款、违约金计算的起算点及结算点，开庭之前变更诉讼请求的，提交变更诉讼请求申请书。避免对方以要答辩期为由，继续推迟案件的审理。

7、即使在庭前进行了证据交换，也尽量在开庭时携带所有证据原件。

庭审过程中不确定因素太多，为了顺利正常的审理，充分的准备是很有必要的。尤其是针对采取拖延策略的合同向对方，避免其以再次确认原件的理由主张延期开庭。

8、庭审过程的高度重视

如果对于合同履行全程的证据都比较充足，代理人的压力会小一点；但当前“口头协议”“口头承诺”盛行，这也是纠纷发生的主要原因，因此，合同纠纷多数证据不足。

该证据的不足，主要是指直接证据的欠缺，合同履行的事实主要靠一些间接的证据来佐证。

问题就出现在这里，同一个证据，从不同的侧面看，能反映不同事实。因此这是 考验合同纠纷专业律师功力的地方。

9、证据清单，合同履行过程说明，诉求的合同依据、事实依据、法律依据

这些材料的书面化是非常重要的，一是体现你作为律师的素质，对于委托人委托事项的重视，对于法官庭审的尊重；二是也能对案件有个全局的了解，熟悉脉络，在庭审中能游刃有余。尤其适用于复杂的合同纠纷案件。

10、庭审之后与法官沟通和交流

专业合同纠纷律师可以为当事人提供哪些领域法律服务？

合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、违约赔偿、缔约过失责任、合同履行等纠纷，买卖合同，赠与合同，借款合同，抵押担保合同，储蓄合同，租赁合同，转租合同，融资租赁合同，特许经营合同，加盟合同特许经营合同，承揽合同，技术合同，保管合同，仓储合同，运输合同，房产合同，房屋装修合同，物业管理合同，建设工程合同，分包转包协议，行纪合同，居间合同，企业劳动合同、直播合同，网红主播合同，艺人经纪合约，合作协议，合伙投资协议，股权转让协议等纠纷，担任公司企业法律顾问。

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。