广州专业合同纠纷经济纠纷法律服务律师团队广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。
以下招志南律师为您介绍工程合同纠纷相关法律知识:
一、工程索赔的计算原则有哪些
1.合法原则。以合同为依据,处理索赔必须做到有理有据;
2.合理原则。分清责任,严格审核费用,加强主动控制,减少工程索赔;
3.时效原则。处理索赔事件时进行时效检查,调解、仲裁、诉讼不得违背时限方面的要求;
4.协商处理原则。先行调解,调解不成时行使裁决或判决。
二、工程索赔的步骤是什么
1.索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知;
2.发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;
3.工程师在收到施工单位送交的索赔报告及有关资料后,于28天内给予答复,或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据。
根据《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
三、工程索赔需要注意什么
1.熟悉合同文件:必须仔细研究和理解合同文件,包括合同条件、技术规范、图纸等,以便在索赔时能够准确地引用合同条款和规定。
2.索赔时效:要注意索赔的时效性,即索赔必须在合同规定的期限内提出。一般来说,索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔,否则可能丧失索赔权利。
3.证据充分:索赔时需要提供充分的证据来支持索赔请求,这些证据应该真实、准确、完整,并能够证明索赔事件的性质和损失的程度。
4.合理索赔金额:索赔金额应该合理,不能过高或过低。一般来说,索赔金额应该根据合同条款、技术规范、实际损失等因素进行计算,并且要考虑到业主或工程师的接受程度。
专业合同纠纷律师可以为当事人提供哪些领域法律服务?
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