幼儿园转让协议

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方友好协商一致，在平等互利的基础上，就甲方转让XXX儿园于乙方达成如下协议。

1、转让标的

甲方将自己位于                       XXX儿园幼儿园转让给乙方使用。

2、转让费

（1）本协议项下xxx幼儿园转让费共计70万元（大写：柒拾万元整），该费用包含甲方预交2016年7月1日至2016年12月31日的半年房租45000元（大写：肆万伍仟元整）及房屋装修费、设施设备费其他所有费用。甲方不得另外再向乙方索取其他任何费用。

（2）签订本协议时     日内乙方先支付甲方转让费40万元整（大写：肆拾万元整），其中5万元（伍万元整）为定金。2016年6月21日，乙方向甲方预付了5000元（伍仟元整）诚意金，乙方支付40万转让费时（大写：肆拾万元整）直接予以扣除。

（3）XXX儿园办学许可证由XXX更名为XXX时，乙方向甲方再支付25万元整（大写：贰拾伍万元整）。同时乙方可将甲方2016年7月及其它预收学费共计：             直接从25万元（大写：贰拾伍万元整）中扣除，扣除后乙方应支付甲方：            。

（4）甲方在XXX儿园所有证件（见附件一）都变更为乙方名下并交付于乙方后，乙方再支付剩余5万元（伍万元整）。

3、承租权的变更、房屋及附属设施维修问题。

（1）（房东）与甲方签订了租赁合同，租期到2018年12月31日止，期限为3年，现甲方已缴纳1年房租，且已实际使用租赁房屋半年，乙方接收后向甲方支付半年房租，该房租包含在转让费70万（柒拾万元整）中。甲方有责任为乙方与房主达成协议，且有责任在2019年后为乙方与房东签订租赁合同继续达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。甲方应将房屋租赁合同原件交付乙方。如乙方未能与房主达成协议，甲方退还乙方支付的所有费用。

（2）甲方必须保证幼儿园内房屋及附属设施质量安全，交付房屋前因维修房屋及附属设施而产生的费用由甲方承担。

4、附属设施的归属

幼儿园现有装修、装饰、设备(详见附件二)在甲方收到乙方第一笔40万元（肆拾万元整）转让金后全部无偿归乙方所有。

5、相关证照的办理和续展及债权债务的承担

（1）该幼儿园已由甲方办理相应许可证，为成都市三级幼儿园，甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性，幼儿园证件齐全，产权清晰。

（2）本协议生效后，甲方需在3个月内负责办理变更办学许可证、税务登记证等相关证件（见附件一），因变更证件产生的相关税、费由甲方承担，甲方必须保证相关证件变更后的合法性、真实性。

（3）乙方接收幼儿园后取得相关证件前，先继续使用甲方相关证件，甲方须配合，因甲方不配合而给乙方造成的损失除全部由甲方承担外，甲方还应支付乙方违约金5万元。

（4）乙方接收幼儿园前即2016年7月1日前该幼儿园所欠一切债务及相关法律责任由甲方承担，与乙方无关。

6、幼儿园员工及会计

幼儿园原有员工乙方同意接收留用，2016年7月1日前的员工工资全部由甲方支付。外聘会计2016年上半年及以前工资由甲方支付，2016年下半年工资1000元由乙方支付。

7、水、电、天然气等相关费用结算

 2016年7月1日前的水      、电     、天然气    等费用由甲方支付。

8、签订本协议时，甲方应同时移交幼儿园所有师生的资料信息（包括花名册、聘用合同和入托协议等文本资料）。

9、甲方有义务在第一学期内配合乙方做好过渡时期的有关部门、家长的沟通协调工作以及幼儿园内的其他工作。

10、甲方对幼儿园商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露。

11、违约责任

  （1）若甲方违约导致本合同无法签订，则除适用定金法则外，甲方应退还乙方交付的其他转让费。

  （2）若乙方违约导致本合同无法签订，则甲方不予退还5万定金，但其他转让费应退还。

   （3）若第三方原因导致本合同无法签订或履行，则甲方应全部退还乙方支付的全部费用包含定金5万元（伍万元整）。

12、争议的解决

如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

13、本协议一式叁份，甲方持壹份，乙方持壹份，教育局存档壹份，自双方签字之日起生效。

甲方：                                       乙方：

年  月  日                                   年  月   日

附件：

一、幼儿园所有证件清单

二、幼儿园内设备清单

三、甲方房屋租赁合同

四、甲、乙双方身份证复印件1份