问：婚内购买门面两间，住房一套。是前夫姐姐以我们的名义买的，均有贷款，法院判决离婚，但未对婚内财产进行任何分割。现在前夫欠她姐姐钱，他姐姐商量把婚内买的门面做公证，析产，让我放弃，然后过户给她姐姐，把以我们的名义婚内购买的住房过户给我四岁的儿子，相当于我们的门面，换她姐姐一套住房，还加几十万的负债！住房有贷款，现在有什么办法想把住房给我四岁的儿子！我是监护人，万一我放弃门面，做了析产，他姐姐不给我住房，那我儿子怎么办？
答:您面临的确实是一个两难的问题，先放弃您门面的话，您不放心，先把房子给您儿子的话，您前夫的姐姐肯定不放心。这个问题有两个解决办法，一个是协议，另外一个是通过法院诉讼。
协议呢是指您可以直接和您前夫的姐姐，以及其他可能涉及到的财产权利人同时签署协议，该协议最好经过公证或者签署后相关房产立即过户。二呢是直接在法院通过诉讼的方式解决，因为并没有实际上的争议，法院呢可以出具调解书。调解书的效力相当于法院的判决书是具有强制执行力的。
