没有办理房产证的房子到底能不能处理？

问：离婚官司已经结束了，婚内房产没有判决。房子呢是正规的商品房，不是小产权房，小孩爸爸故意拖延不办理房产证，我如果继续上诉，要求平均分割是否可以分得一半房产？

答：那这个问题呢，就是没有办理房产证的房子到底能不能处理？对于您说的这个房子属于商品房，不属于小产权房，说明它是可以办房产证的，同时你又说了这个事情是孩子的爸爸拖着不去办而不属于不能办。如果在这种情况下，您向法院申请到开发商去做这样子的一个调查取证，证明房产证可以办的情况下是对方不办，那么法官可以处理这套房子。

如果您上诉能给法官提供这样子的一个信息的话，那法院一般来说是可以分割的。那么夫妻共同财产是否能够对半分，要看具体的情形，有没有过错呀、双方对家庭的贡献度啊、父母有没有出资啊，如果都是用夫妻共同财产买的，也没有过错，没有原则性的问题，一般来说是需要平均分割的，您可以获得一半的财产性权益。

问：跟我前妻是今年6月份离的婚，离婚协议上，女儿归了她，我以为她会对女儿好，可是她把女儿放在老家农村由她妈妈来照顾，而她呢出去打工，我感觉大人的事儿不该让女儿来承受来受罪。所以呢，现在我想把女儿要过来，我想问一下，我现在应该怎么做才能把女儿要过来？户口什么的都可以不要，我只想把女儿带在身边，照顾她，让她得到应该有的童年。

答：唉呀，这个父亲让我看到以后，感觉好暖心呀，应该是很爱自己的女儿，都说女儿是父亲的小情人，看到女儿自己在农村，自己心里不好受。如果您真的想要获得孩子的抚养权的话，那我建议您可以去农村，回到姥姥家，把女儿接回来，给她提供一个比较好的教育的环境，然后实际的抚养女儿。待女儿过了六周岁，或者是您抚养一段时间之后，再提出抚养权变更诉讼请求，这样您的胜诉率会比较高。

如果您没有办法接回女儿的情况下，那我会建议您尽量跟孩子多做一些沟通，让孩子愿意回到您身边。在北京地区六周岁以上的孩子，法院可以征求孩子的意见，如果在法庭上孩子表示我想跟爸爸共同生活，那么法院判给你的概率也会高一些，但是如果孩子当庭表示不愿意，那可能变更的难度就会比较大。