现在起诉离婚，以前买的房子是按新婚姻法执行吗

关于以前买的房子现在起诉是否按新婚姻法执行的问题，首先需要明确的是，新婚姻法即《中华人民共和国民法典》中关于婚姻家庭的规定，对于房产的归属和分割，主要依据的是房产的购买时间、出资情况以及登记情况。下面北京专业离婚律师给大家分析一下具体内容：

1. 房产购买时间与出资情况

  1.1 婚前全款购买：如果房产是在婚前由一方全款购买，并且登记在该方名下，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，该房产属于该方的个人财产，离婚时不作为共同财产进行分割。

  1.2 婚前按揭购买：如果房产是在婚前由一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，但不动产登记于首付款支付方名下，那么根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定进行补偿。（了解详情可拨打13241462445）

2. 房产登记情况

  2.1 登记在出资方名下：无论是婚前全款还是按揭购买，如果房产登记在出资方名下，那么该房产在离婚时的处理将主要依据出资情况来判断。

  2.2 登记在双方名下：如果房产是在婚前或婚后由双方共同出资购买，并且登记在双方名下，那么该房产将被视为夫妻共同财产，离婚时应按照民法典关于共同财产分割的规定进行处理。

综上所述，以前买的房子现在起诉是否按新婚姻法执行，主要取决于房产的购买时间、出资情况以及登记情况。在处理此类问题时，应严格按照《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释的规定进行。

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