继承房产手续是什么，要如何办理

　　房产继承在生活中是比较常见的事情，但是大家在真正面临这件事的时候基本上会一头雾水，不知道怎么处理。在一个家庭中，父亲死亡后，遗产该由谁来继承呢？具体要怎么做呢？这是很多人都不了解的。而且关于财产如何分割这个问题，在没有遗嘱的情况下也经常容易产生纠纷。

　　例如在一个家庭中，小明的父亲死亡了，母亲还在，那么母亲要继承房产应该如何办理呢？

　　在没有遗嘱的情况看下，首先需要看爷爷奶奶是否健在，因为第一顺序继承人包括配偶、子女以及父母，如果爷爷奶奶都在世，那房产就应该由小明的母亲、小明和小明的爷爷奶奶共同继承。这种情况下，母亲想要单独继承房产，需要爷爷奶奶和小明放弃继承权。

　　办理手续：

　　1、找房屋评估部门对房屋评估

　　2、到被继承房产公证处办理房产继承公证

　　所需材料：

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

　　3、继承人的身份证明;

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱原件(遗嘱继承的情况)。

　　房产继承中经常出现协商不和的情况,接着就会产生纠纷，争吵不休，甚至是提出诉讼。为了维护自己的权益，建议及时咨询律师，把状况说清楚以后，律师可以根据实际情况提出合理的解决方案。