很多夫妻结婚以后双方父母会帮助子女买房,这既是对这对新婚夫妻的祝福,又能帮助他们减少经济压力,但同时也会带来一些问题,也就是在房产的所有权上容易出现争议。如果日后夫妻俩要离婚,那么在进行房产分割时就比较麻烦了。
婚后,双方父母出资购买房产的,双方离婚时应视产权登记情况来确定各自的份额。
(1)房产登记在双方名下:双方有协议约定份额的或者产权登记上显示为按份共有的,从其约定。产权登记为“共同共有”的,双方父母无论是全款还是首付款出资,该房产都为夫妻共同财产,原则上平均分割,适当考虑父母出资问题。
(2)房产登记在一方名下:
①双方父母全款出资,无其他约定,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时大致按照该份额比例分割。
②双方父母首付款出资,父母或子女还贷款,该房产属于夫妻共同财产,原则上平均分割,适当考虑父母出资问题。
房产分割是一件比较复杂的事情,出现纠纷是很正常的,要根据具体情况来分析和处理,当出现问题时建议及时与律师联系。
15年 (优于93.2%的律师)
53次 (优于97.3%的律师)
238次 (优于99.48%的律师)
118613分 (优于99.69%的律师)
一天内
2030篇 (优于99.98%的律师)