生活中经常出现房产继承的事件，有很多人在继承房产后想要将其出售。有可能是多人继承房屋想进行变价分割，也有可能是由于其他原因想把房子卖掉，无论是哪一种情况，都需要承担税费。这就需要提前做一些了解。
继承的房子卖掉需要交多少税呢？
1、营业税
普通住宅，从取得房产证之日起，未满2年的房屋进行交易是需要缴纳房屋评估总额×5.6%的营业税，满2年可以免征营业税。
2、契税
凡进行房层买卖活动，都需要向国家缴纳契税，继承的房屋再出售也不例外，住宅类按总房款的1%~3%交纳；非住宅类按总房款的3%~5%缴纳。契税缴纳比例受购房时间、单价、面积等因素影响。
3、个人所得税
如果卖房者名下有两套以上（包含两套）房产，出售房屋是要缴纳个人所得税（即成交价-房产登记价X20%）；如果卖房者名下只有一套房屋，且居住满5年，就可以免征个人所得税。
除上述提到的三种税之外，还有印花税、房屋所有权登记费、交易费等。其实像营业税、个人所得税这两项大的税收，一般继承而来的房屋都是满足免证标准的。
以上就是关于出售继承来的房屋要交哪些费用的问题。需要注意的是，要将继承的房子卖掉，必须要先将它过户到自己名下，否则除了受委托之外，其他人无权进行处分。就算是唯一继承人也要先过户，不能直接出售房屋。
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