对于普通老百姓来说，买房是一笔不小的开支，而婚姻也是人生中比较重要的选择。那么在婚后买房的话，若只写一方的名字，属于夫妻共同财产吗？
通常来说，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管是写一个人的名字还是两个人的名字，都不会影响房子的权属。就算是以后离婚，房产的分割也是一人一半。但肯定也有“不通常的情况”。如果说，房子购买后只写了一个人的名字，那么就要注意这几个问题：
一、出资情况以及比例
虽然是婚后购买的房子，但是出资是什么情况。如果是由夫妻全款出资，那么这房子肯定是属于共同财产了。但如果这全款是由一方父母全款出资的，那就要小心了！一方父母全款出资登记在出资方子女名下，视为对子女的赠与，只要对方拿出赠与协议说明只赠与该方，那么这个房子就是该方的个人财产，与另一方无关。
二、登记方私自出售房屋
即使房屋是夫妻共同财产，但由于产权登记只显示一方，对外而言该方就是房屋所有权人。如果该方私下处置房屋，而善意第三人已经取得房屋并完成过户登记，那么你就无权要回房屋，只能要求经济补偿。
三、放弃产权声明
如果婚后买房，只写了一个人的名字，会要求另一方签署放弃房屋产权声明。但是在目前的司法实践中，法院一般都会认可其为行政行规所导致的不可避免的签字，并不代表配偶实际对房屋产权的放弃。但是，总归还是有风险的，如果担心以后会出现纠纷，可以再另行签订一份婚内财产协议。虽然婚后购房写一个人的名字还是两个人的名字对于夫妻共同财产的认定影响不是很大，但是为了避免因为其他原因所产生的纠纷，最好还是在房产证上加上名字，当然，签订婚内财产协议更好。
最后，作为婚姻律师需要提醒大家：在没有明确约定的情况，婚后买房只写了一方的名字，应认定为夫妻共同财产，如果为了避免减少矛盾，可以在购房过程中双方坐下来好好交谈，对财产归属逐一区分清楚。
综上所述内容为婚后房产证登记的相关问题表述，如果您仍有疑问或者需要法律帮助，可联系我们婚姻家庭律师，专业婚姻律师在线咨询。
