在以往的离婚案件中,经常会有当事人咨询:婚前赠与的房产,分手后有权利要回吗?
根据规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立,也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与,这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。
有的赠与合同的订立,是因一时情感因素而欠考虑,如果绝对不允许赠与人撤销,则对赠与人太过苛刻,也有失公允。当然,对于任意性不加限制,则等同于赠与合同无任何约束力,既对受赠人不公平,也违背诚实信用原则,对社会道德也是一种冲击。
如果双方有约定,根据其约定;如果双方无约定,婚前赠予的房产,分手后在一定条件下可以要回,具体办法就是撤销赠与。
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