在后台的留言咨询中，经常会有当事人咨询：婚房是父母买的离婚时归谁？
如果在购房的过程中，父母明确表示双方未来不用偿还，或者表明这个款项就是赠与，那么此时需要考虑这个赠与是对单方的赠与还是对双方的赠与。
（一）对单方的赠与
如果父母转账时明确这个钱是对老婆的个人赠与，双方签订了赠与协议或者办理了赠与公证，那么该钱款应当系老婆个人财产。当时购房时该钱款对应的房屋份额也应当归老婆个人所有。
（二）对双方的赠与
如果父母转账时没有明确这个钱是对个人的赠与还是对双方的赠与，则该钱款系对双方的赠与还是对单方的赠与在实践中是有争议的。
现实之中可能因为房屋登记，而影响法官对当时转账的性质系单方赠与还是双方赠与的定性，但目前实践中越来越倾向于将婚后父母部分出资购房，在没有特殊约定的情况下认定为夫妻共同财产。
因此如果法院认定该购房款系对夫妻双方的赠与，那么法院很可能依法平均分割这套房屋。不过有的地区法院，会基于公平的原则而对父母出资方的子女也就是对出资方予以适当的照顾。
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