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夫妻共同财产一方有权抵押吗?

作者:易轶婚姻家事团队时间:2022年04月29日分类:法律常识浏览:1180次举报

现实社会上存在着很多抵押夫妻共同财产的财产纠纷,那么夫妻共同财产一方有权抵押吗?

根据民法典规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。夫妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。因此夫妻一方未经配偶同意,无权擅自夫妻共同财产抵押给他人。

因此针对夫妻共同财产一方有权抵押吗?易轶律师建议,在抵押物属于夫妻共同财产的情况下,抵押权人应当尽可能要求配偶出具同意抵押的声明书,或者要求夫妻双方作为共同抵押人在抵押合同上签名。这样可以避免今后产生不必要的纠纷,防止抵押人或者其配偶以抵押物为夫妻共有财产为由进行抗辩,以防范交易风险。


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