作者：杨钦仁律师

有房产销售鬼才套路，做到了骗炮、卖房、赚钱三合一，这 是什么套路呢？

因为房屋难卖，不少房产公司开出高额佣金，卖出一单奖励五万。销售鬼才在社交软件上找妹子，同时聊好几个，聊得来的一律发展成女朋友。骗女方说自己帮付首付，和妹子滚床单，然后让妹子还月供。实际上买的是0首付的房子。白嫖不说还能卖房子，赚大笔的佣金，财色兼得。传说中既要又要，还要这个难题完美解决。而女方则默默承受一切。

那你知道0首付房是什么呢？

购房不用先掏首付。由开发商帮你做阴阳合同，做高房价，首付实际银行贷款或开发商、第三方垫资首付。这其实违反政府对购房最低首付比例规定的。

那，0首付房有哪些坑呢？

1、高额贷款利息，因为贷款包括首付，基数大，所以利息高；2、付清首付前，房屋产权实际不转移，也就是说相当长的还贷期内，房屋并不属于你。3、因为本质违反购房最低首付规定，存在银行断贷，拒贷的信用风险。4、入坑0首付购车，还不起贷款的，车没拿到还倒赔了好几万，入坑0首付购房的，这坑估计没十几万，几十万很难能填平。

所以说，这类销售被称为销售鬼才，而不是销售人才，真的是不把自己当人。