房屋没入住物业管理费要交吗

个人在买房时需要办理很多的手续，准备很多的材料，有时候由于各种原因买房者不能及时入住，因此对需要缴纳的费用存在疑问。那么，房屋没入住物业管理费要交吗?

个人在签订买房合同，各项手续以及程序都走完并且已经取得了房屋的产权证之后，是需要缴纳物业管理费的，也就是说，你已经买了房屋，原来的房屋主人与房子已经没有关系了，产权归你所有，就应该依法缴纳物业费，虽然你由于各种原因还没有在房屋居住，但是物业管理的相关合同仍然具有法律效力，双方的权利和义务关系依然存在，因此你应该缴纳物业管理费用。

物业费是物业公司为业主的日常生活中的器械维修、养护等向业主收取的合法管理费用，在从开发商或者物业交房的那天就开始计算了，就算不住也是要交的，业主在入住时，和物业服务公司签署了物业托管协议，物业服务企业依法履行合同相关责任，如果业主仅仅因为自己没有享受或者不需要相关物业服务的，法院也是不会支持的。

我国已经出台了《物业管理条例》，其规定了业主委员会应该和物业公司签订《物业管理合同》，依法缴纳物业费，业主受合同牵制，应该依法缴纳物业管理费的相关事宜，如果存在特殊情况，可以向物业公司进行询问。

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