李序勇 农村土地承包经营权能不能继承?—李序勇律师网|华律网

宜昌李序勇律师网站

婚姻家事律师,房产纠纷律师,劳动纠纷律师,债权债务律师,刑事辩护律师

打印此页 返回列表

农村土地承包经营权能不能继承?

发布者:李序勇律师|时间:2019年12月08日|分类:遗嘱继承 |92人看过

农村土地承包经营权能不能继承?

 

我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。

 

家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。对于其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,因此承包人死亡的,其继承人自然可以继承。

 

土地承包经营权属于物权,根据《物权法》第2条规定,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。《土地管理法》第8条规定:城市土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。《物权法》第47条也做出同样规定。

 

土地承包经营权系用益物权,《物权法》第124条至134条对此有专门规定,该法第120条还规定:用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。所谓用益物权是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。拥有土地承包经营权并非拥有土地所有权,土地所有权只能由集体经济组织或者村民委员会行使所有权。

 

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,土地承包经营权本身不属于继承财产。但是,《农村土地承包法》第31条规定:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包《继承法》第4条规定:个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。

 

个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。从中看出,林地由于承包周期长,可作为遗产继承,其他耕地的收益应作为遗产继承。

 

或许有人提出,如果承包经营权人死亡,其生前承包的土地怎么处理。有专家认为,在把收益权行使后,土地依法由集体经济组织收回或者由集体经济组织调整给他人承包。这也避免符合条件的人无地可包和一人承包数份土地现象。

 


999 收藏
在线咨询

律师号码归属地:湖北 宜昌

点击查看完整号码 15897553147

相关阅读

沙马牛牛犯运输毒品罪一案复核刑事裁定书

  • 全站访问量

    22516

  • 昨日访问量

    87

技术支持:华律网 - 版权所有:李序勇律师

Copyright©2004-2020 ICP备案号:蜀ICP备05003493号

免责声明:以上所展示的会员介绍、亲办案例等信息,由会员律师提供;内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责,华律网对此不承担任何责任。