伍彤律师
1、租客拖欠房租,房东可以直接向租客索要房租;如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的,则房东可以与租客解除租赁合同,要求租客搬离出租屋,与对方无法协商一致的话,房东可以向法院起诉,维护自己的合法权益。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
二、租房应该注意什么
1、注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样
2、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。
3、注意不能“签”口头协议
不少暂时没有经济能力的人，都会租赁他人的房屋，为了避免在租赁期间发生，不按期缴纳房租、房主提前收回房屋等的情形，在租赁关系确定之前，租赁双方可以协商签署一份房屋出租合同，这样在纠纷发生之后，租客、房主都可以依据合同来维权。