农村房屋所有权问题

    律师答疑

    张三问：房屋是否属于我所有？

    我原有一个房屋，后生了两个儿子，大儿子8岁时，经过审批，新分到了一处宅基地，我在宅基地上盖了房屋。这样，两处房屋都登记在我的名下。后来，大儿子结婚，我就让大儿子住在其中的一处房屋，我和小儿子住在另外一处房屋。后来，大儿子未经过我同意，将房屋重新翻盖。问，这两处房屋是否属于我的，我能否让大儿子搬出？

    曹律师回答：农村房屋的宅基地按照一户一宅进行分配，虽然土地登记在您名下，但是土地使用权中家庭人口中有你儿子，故土地使用权有你儿子的份额，根据房地一体的原则，有一部分房屋属于你儿子所有。至于出资建房的问题，由于是你建成的，你儿子重新进行建设，你儿子应该补偿您拆除的房屋的价款。