小刘（男方）婚前付首付按揭买了套房，与小李（女方）结婚后共同还贷。现双方感情不和，闹离婚，对房产分割意见不一，该套房产该怎么分割呢？

石家庄离婚律师解答：

根据我国相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

小刘与小李双方如果协商不一致的，可向法院起诉解决。由小刘取得房产，尚未偿还的贷款为小刘的个人债务。婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，由小刘补偿给小李。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。

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