律师观点分析
案件类型：法定继承纠纷
案件结果：法院判决案涉房产归当事人单独所有，当事人仅需向被告支付房屋折价款 65430 元，成功实现当事人核心诉讼请求。
案情简介
当事人为高龄老人，与被继承人系夫妻关系，二人共有一处房产。被继承人去世后，该房产为夫妻共同财产，当事人因身患重病急需资金治疗，要求分割房产并归自己所有，却遭其中一位继承人拒不配合，遂委托马小龙律师提起诉讼，诉请法院判令房产归其所有，由其向其他继承人支付折价款。
律师核心办案动作
1. 梳理焦点，固定完整证据链
接受委托后，马小龙律师精准锁定案件核心：房产的夫妻共同财产属性、当事人的继承份额、重病多分遗产的法定情形。
快速指导当事人收集并固定关键证据：婚姻及亲属关系证明，确认继承主体资格；房产证、房产档案，证实房产为夫妻共同财产且无权利瑕疵；住院病案、医疗费票据等，证明当事人重病急需治疗资金的事实；同时申请法院委托专业机构对房产评估，确定 436200 元的公允价值，为分割提供合法依据。
2. 庭审精准抗辩，击破对方全部主张
针对被告提出的 “出资 7 万元应先行扣除”“房产估值过低”“分割程序违法” 等抗辩，律师逐一驳斥：
3. 据法主张，为当事人争取法定照顾
律师紧扣《民法典》继承相关规定，强调当事人年事已高、身患重病且缺乏劳动能力，依据法定继承的照顾原则，应在遗产分割中予以多分，请求法院判令房产归当事人所有，为其及时获取治疗资金扫清障碍。
案件总结
本案中，马小龙律师凭借扎实的继承法律功底、高效的证据梳理能力和严谨的庭审抗辩，精准把控案件争议焦点，充分举证并论证当事人的合法权益，其代理意见被法院全部采纳。最终法院判决房产归当事人单独所有，成功实现当事人的核心诉求，为高龄重病当事人及时获取治疗资金提供了坚实的法律保障，彰显了专业律师在继承纠纷中维护弱势群体合法权益的关键作用。
