十八、离婚时，房子怎么处理?

1、双方都要房子怎么办?

房子是生存最基本的生活资料，特别最近几年房价疯长，房屋尤显重要。如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：

(一) 孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大;

(二) 照顾无过错一方。如另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。

(三) 如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。

2、双方都不要房子的，可拍卖。

3、一方要房子，另一方不要房子的，评估折价。

十九、认定“第三者”的哪些证据是关键?

现有的离婚案件，近一半涉及到婚外情问题。很多朋友为找不到对方有“第三者”的证据而心烦。间接证据不认定一般当事人只能拿到电话清单、通话记录、短消息内容、相对亲昵的照片、证人证言，甚至堵在门外等。这些证据只是间接的证据，其证明力相对较小，一般法院不会因这些证据而认定对方有过错。

以下五类关键证据法院是会取信的：

一是“保证书”、“道歉书”等，婚外情被曝光，一方情急之下写下的表示悔改的书面证据。

二是嫖娼事件被查处等，通常有警方介入，有警方的笔录;

三是单位查实职工的婚外情后，有时会对其生活作风问题作出处理，会有一些处理材料;

四是双方来往的书信、短信、电子邮件等，此类证据除书面证据外，短信、电子邮件等均应先做一公证，再提交法院为宜;

五是捉奸在床，收集这类证据难度很大，可通过拍照摄像取得，但要注意不能侵犯隐私权。

二十、离婚时涉及公司股份、合伙企业、个人独资企业等事项时如何处理?

(一)分割财产时涉及公司股份怎么处理?

对于在婚姻关系存续期间，一方以自己名义用夫妻共同财产投资有限责任公司，而另一方不是该公司股东的，离婚时根据目前法律规定，按以下情况分别处理：

1、双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。

2、双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。

(二)分割财产时涉及合伙企业出资怎么处理?

对于在婚姻关系存续期间，一方以自己名义用夫妻共同财产在合伙企业出资，而另一方不是该该企业合伙人的，离婚时当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方的，按以下情形分别处理：

1、其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位;

2、其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割;

3、其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割;

4、其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。

(三)夫妻以一方名义投资设立的独资企业离婚时怎么处理?

对于在婚姻关系存续期间，夫妻以一方名义投资设立的独资企业，离婚时根据目前法律规定，按以下情况分别处理：

1、一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿;

2、双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;

3、双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。

二十一、离婚时一方转移财产怎么办?

1、对转移财产的一方应少分或不分财产

最高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定，一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的，或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的 财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定进行处理。

2、如何应对一方转移财产?

为防止一方擅自处置财产，最好不要把财权交给一个人管理;如果一方擅自处理贵重的夫妻财产，另一方要及时制止，尤其要注意对方以孝敬长辈等名义将财产转移。

转移现金取证较难，建议对大宗存款设夫妻联名账户，防止一方擅自转移;发觉一方有可能转移财产，尽可能保留对方银行账户及交易明细等证据。如果还未起诉或已经起诉离婚，发现一方已在转移财产，可向法院申请财产保全。离婚后又发现对方婚前转移财产的证据，可请求法院再次分割夫妻共同财产。由于财产转移情况较为复杂，建议聘请专业律师调查取证，保障合法权益。

二十二、离婚之前的准备

一、考虑夫妻感情是否彻底破裂。看看婚前的感情基础是否牢固，婚后的感情生活是否和谐，离婚的主要原因是什么，继续生活有无和好可能。如果确实破裂，您才可以给自己做一个决定。没有感情的婚姻是不道德的婚姻。离婚，也许是美好生活的开始。

二、家庭财产是否已知悉并控制。如果还没有，应当着手这方面的调查。在没有查清以前，千万不要随便签订《离婚协议书》。

三、如果有孩子，且双方可能都要抚养权，应当着手有利于争取抚养权的证据收集。

四、为了防止对方转移财产，应当着手对财产进行必要的保全措施。

五、如果配偶存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员等行为，您应当着手搜集相关证据，要求损害赔偿。

全文由山东正洋律师事务所律师董丕征整理，转载请注明。

本文部分资料来自于网络，原文出处不详，感谢原文作者的创作和分享，如看到，请联系，以便补充作者及出处，谢谢!