抵押合同

抵押权人：   (以下简称甲方)    抵押人：   (以下简称乙方)

身份证号码：                  身份证号码：           

联系地址：                    联系地址：           

联系电话：                    联系电话：           

乙方自愿将其父亲名下的财产抵押于甲方，作为债务人   与甲方之间债务履行的担保。为明确双方的权利、义务，甲乙双方就抵押及后续还款事宜约定条款如下：

一、抵押物

（一）坐落于   市     区/县        路          号    。

（二）乙方承诺上述抵押物的评估净值为人民币       元整。

二、抵押物的占有和保管

（一）本合同项下的抵押物甲方同意在抵押期间由乙方占有和保管，乙方同意随时接受甲方对抵押物的检查。

（二）乙方应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、正常和完整。如抵押物需要维修，乙方应及时进行维修并承担费用。

（三）未征得甲方书面同意，乙方不得出售、出租、转移、转让、赠与、承包、再抵押、质押、托管、以实物形式联营或入股及其他方式处置抵押物。

三、乙方声明：上述抵押物的处分，乙方已取得合法授权；其所提供给甲方的一切有关抵押物的权利证书均真实有效；且该项抵押物没有任何法律、事实上的缺陷、瑕疵或争议；如第三人对抵押物提出权利主张，或对抵押物的处分提出异议，则一切后果和责任由乙方承担。

四、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，乙方应及时通知甲方。

五、债务清偿

乙方所欠甲方的债务的清偿顺序为：出售乙方与乙方配偶的房产（房地产权证号       ）所得房款；如前述房款不足清偿债务的，则出售乙方父亲的房产进行清偿；仍不够清偿的，所剩债务由乙方与乙方配偶共同负担，上述内容甲方予以知晓，同意按照执行。

六、甲乙双方确认：本合同第 1  页所明示的地址为双方联系地址：任何一方联系地址变更都有应及时书面通知其他各方；任何一方向另一方上述联系地址寄出通知后即视为送达，无论对方是否收悉该通知。

十四、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，甲方双方各执一份。

（以下无正文）

甲方（签名、指模）：________________

乙方（签名、指模）：________________

签约时间：   年  月  日

签约地点：_________________________