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父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产

发布者:谭玉婷律师|时间:2022年04月07日|分类:房产纠纷 |2205人看过


一、父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产

  房子不属于共同财产,属于一方的财产,不属于二套房,可以单独赠与男方。

  第一,共同共有产生的基础是共同关系。

  共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。但是,共同共有也可以约定,但该条规定的“约定”。

  第二,共同共有的财产权利不分份额。

  共同共有的财产权利不分份额,只要共同关系存在,共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产,而不仅仅及于共有财产的某个部分。

  第三,各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等

  只要共同关系存在,各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利,承担的义务也是平等的。

属于夫妻共同财产

  二、婚后买房的房子是属于夫妻共同财产么

  看实际情况一般是属于的;

  1、婚后一方父母出资

  (1)若产权证写夫妻双方的名字,则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。

  (2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外。

  三、什么属于夫妻共同财产

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

  (1)工资、奖金;

  (2)从事生产、经营的收益;

  (3)知识产权的收益;

  (4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产),没有明示归一方所有的;

  (5)其他应当归共同所有的财产。

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