以案说法法院查明两原告系母女关系，三被告系夫妻子女关系。1998年三被告经调配成为共和新路XXX弄XXX号XXX室使用权房的家庭成员，其中殷某登记为承租户名。2003年10月19日原告与被告殷某、何某...
房地产,业主权利,物业管理查看：438次2021-03-14 16:02
只有居间协议，能按约定主张违约方赔偿房屋总价20%的违约金吗？
引 言购买二手房，通常都会先签订一份《居间协议》，而购买新房也会有《意向书》等类似的预约合同，双方通常会在合同中约定“定金条款”，买方先交部分定金，并约定卖方违约双方返还定金，买方违约定金没收等内容。...
担保法,定金查看：685次2021-03-03 20:38
动迁安置房由于存在较长的限售期（上海市的规定是拆迁安置协议和大产证均满三年的情况下，可以办理过户），因此价格往往低于市场价，购买此类房屋有哪些法律风险，上海杜继业律师及其团队曾多次撰文论及，有兴趣的朋...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：688次2021-03-01 15:03
郑爽与张恒民间借贷纠纷一案，双方未约定利息，法院为什么会判决支持利息？
近日郑爽与张恒民间借贷纠纷一案一审判决书在网络公布之后，引起广泛关注。其中更有网友注意到，双方并没有约定利息，而法院的判决结果中却支持了利息。这是为什么呢?首先，我们来看一下判决书的原文的第二项：被...
债权债务,债的种类,民间借贷查看：925次2021-01-28 11:14
从上海市司法实践看执行过程中如何破解执行被执行人与他人共有财产难题
【前 言】民事案件执行过程中，经常遇到被执行人名下只有与他人共有的房屋，没有其他财产可供执行的情况。遇到此种情况到底该如何处理呢？该共有房屋份额如何确定，应该通过哪种法律程序处理呢？从上海市的司法实践...
债权债务,债的主体,代位析产之诉查看：728次2020-12-21 17:24
【前言】分居期间的收入该如何分配，法律及司法解释并无明确规定，当事人通常会认为由于分居期间双方已经不再共同生活，也没有了互相配合，“互相合作”的基础，那在此期间的收入，并不应该作为夫妻共同财产处理；相...
婚姻家庭,子女抚养,抚养费查看：665次2020-12-07 21:40
上海高院司法文件:当前房地产案件审判实践中6个最新疑难问题研讨会纪要意见
2016年1月，高院民一庭召开了全市法院民事审判工作季度庭长例会，主要就房地产审判实务中的疑难问题进行了研讨，并形成了较为统一的意见。现将本次研讨意见纪要如下，供大家审理案件时参考。 1.无资质的工程...
债权债务,债的主体,债务人查看：810次2020-12-04 12:00
案例简介2012年8月31日，萧凯公司与中国太平洋财产保险股份有限公司上海分公司（以下简称“太保财险上分”）太保财险上分签订保险单，被保险人为萧凯公司；保险车辆为雷克萨斯轿车；承保险种为车辆损失险、第...
交通事故,车辆年检查看：763次2020-12-03 17:20
2014年12月，高院民一庭召开了全市法院民事审判工作季度庭长例会，主要就房地产审判实务中的疑难问题进行了研讨，并形成了较为统一的意见，现将本次研讨意见纪要如下，供大家审理案件时参考。一、房屋租赁合同...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：610次2020-11-30 22:36
结合民法典和司法实践谈为套取贷款而签订的房屋买卖合同的效力及处理？
以案说法法院查明，座落于上海市浦东新区的某处房屋原系陈某1和陈某2共同所有。陈某1系陈某2的父亲，与肖某系亲属关系。2003年11月，陈某1因需要资金，经协商，陈某1、肖某、陈某2签订《上海市房地产买...
合同法,合同效力,合同无效查看：758次2020-11-19 10:01
