他处自购房屋后，是否影响今后参与公房征收补偿利益的分配？——上海方燕房产律师
被征收房屋是公房的，可以参与征收补偿利益分配的主体是公房的承租人、共同居住人。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条（三）规定，共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋...
暂无查看：359次2018-05-09 21:32
杨浦区86街坊房屋征收项目国有土地上房屋征收项目评估公告——上海方燕房产律师
86街坊房屋征收项目国有土地上房屋征收项目评估公告房屋征收评估项目名称86街坊房屋征收项目房屋征收部门上海市杨浦区住房保障和房屋管理局 房屋征收决定文号一次征询公告日期 2018年4月23日...
暂无查看：567次2018-05-03 20:57
承租人在房屋拆迁后死亡的，物业公司无权变更租赁户名——上海方燕房产律师
最近代理了一起案件，系争房屋是公房，承租人A君在房屋核发拆迁许可证后死亡（该基地系拆迁许可证项目）。承租人死亡后，在该房内有户口的B君向物业公司申请更户，物业公司核准后向B君颁发了新的公房租赁凭证，...
暂无查看：522次2018-01-11 22:34
从2017年起，上海新启动的征收基地，已经开始适用“一证一套”的新政了。所谓“一证一套”，是指被征收户每户原则上只能选购一套安置房。基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，只有符合居住困难对象...
暂无查看：583次2018-01-10 20:53
房屋征收过程中，被征收人与被安置人，是两个截然不同的概念，但它们往往被混为一谈。两者的共通点在于，他们都有权参与房屋征收利益的分配。但是，他们参与分配的项目、可获取的利益是不同的。因此，有必要对...
暂无查看：625次2018-01-03 21:54
签约、腾房后征收实施单位拒绝发放征收补偿利益怎么办？——上海动拆迁律师方燕
最近遇到几起咨询案例，当事人均为被征收房屋的公房承租人。他们与征收实施单位签署补偿协议并腾退房屋后，却被告知必须提供户口在册人员签署的承诺书，承诺自行协商分配该户的征收利益，否则就不能发放该户的...
暂无查看：474次2017-10-26 22:22
房屋征收中，经常会听到“三块砖头”的说法。那么，“三块砖头”究竟是什么意思呢？“三块砖头”其实是指被征收房屋的价值补偿款，即：评估价格+价格补贴+套×型面积补贴。由于价值补偿款由三部分组成，且都...
暂无查看：1085次2017-10-16 21:27
